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Grösster Landkauf der Einwohnergemeinde seit je

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Der Einwohnergemeinde-Versammlung vom 2. Dezember wird über den grössten Landerwerb in der Geschichte der Gemeinde entscheiden. Das kann sich die Gemeinde leisten. Denn die Investitionsrechnung und damit das Budget 2027 werden durch den Rekord-Landerwerb nicht belastet. Das Areal im Grund vergrössert das Finanzvermögen und bleibt in diesem.

Das Budget 2027 sieht zwar erneut einen Anstieg der Betriebsausgaben vor, aber auch einen Anstieg der Steuereinnahmen. Budgetiert sind wesentlich geringere Investitionen als für 2026.  Der Selbstfinanzierungsgrad steigt auf 186 %, soll aber schon in den Folgejahren auf weit unter 100% fallen.  Die Erfolgsrechnung der Einwohnergemeinde schliesst mit einem Mini-Überschuss von CHF 6000. Der Gemeinderat hält den Zeitpunkt für eine weitere  Steuersenkung von 97 auf 96 Prozent für gekommen. Die Steuerfuss-Fetischisten, für welche die Steuerbelastung an einem Wohnort das Mass aller Dinge punkto Lebensqualität ist, jubeln. Wird ihnen zu viel Ehre erwiesen?

Doch zurück zu den Rekord-Landgeschäften. Es geht um zwei Parzellen von insgesamt 11’179 m2 im Grund. Der Kaufpreis beträgt  CHF 8’943’200, zuzüglich Kosten für Notar und Grundbuch. Der Steuerfuss muss deshalb nicht erhöht werden und Abschreibungen müssen nicht getätigt werden. Der Kauf der Parzellen erhöht das Finanzvermögen der Gemeinde und das Areal bleibt in diesem.

Der Preis wäre höher, hätten die beiden Verkäufer gegenüber dem Marktpreis für Gewerbeland nicht auf CHF 250 pro m2  verzichtet. Aus Verbundenheit mit Würenlos verzichtet so eine von Rosmarie und Anton (Toni) Ernst gebildete Erbengemeinschaft auf annähernd CHF 2,5 Mio., die Familie Rodriguez auf CHF 360’000. Diese grosszügigen Schenkungen verdienen laut Gemeinderat grosse Anerkennung. Die Parzellen sind lage- und grössenmässig für ein Alters- und Pflegezentrum ideal. Das hat sich gezeigt, als nach dem Margerite-Debakel auf der Zentrumswiese Alternativen geprüft wurden. Ein Glücksfall für Würenlos.

Das Areal befindet sich in der Gewerbezone, was später eine teilweise Umzonung in eine Zone für öffentliche Bauten möglich macht. Der Rest soll als Landreserve in der Gewerbezone bleiben, könnte später aber auch in eine gemischte Wohn- und Gewerbezone überführt werden.

Bei der Realisierung des Pflegezentrums mit vorderhand 48 Pflegebetten und Wohnungen mit Dienstleistungen plant der Gemeinderat einen Systemwechsel. Trat bisher die Gemeinde (oder eine ihr gehörende AG) als Investorin auf, sollen beide Rollen als Investorin und Betreiberin künftig ausgeschrieben werden und die Gemeinde mit Baurechtszinsen entschädigt werden. 

Ein zweites Landgeschäft dürfte die Wintergmeind  beschäftigen. Im Gebiet Gatterächer Ost besitzt die Einwohnergemeinde entlang der SBB-Linie hinter dem Kindergarten einen langen schmalen Landstreifen, gemäss gültigem Gestaltungsplan dürfen darauf Mehrfamilienhäuser gebaut werden. Die Ortsbürger besitzen – umgeben von einer Ringstrasse – eine Parzelle, auf welcher der Gestaltungsplan Reiheneinfamilienhäuser vorsieht. Architekt Gregor Schlup hat die Planung im Auftrag der Ortsbürger vorangetrieben und dabei auch Leistungen zugunsten der Einwohnergemeinde erbracht. Für vergangene und zukünftige Planungen auf der Parzelle der Einwohnergemeinde soll nun ein Verpflichtungskredit von CHF 200’000 genehmigt werden. 

Auf den Parzellen der Einwohner- und der Ortsbürgergemeinden soll zahlbarer Wohnraum für verschiedene Bevölkerungsgruppen geschaffen werden. Damit erhofft man sich, der Verdrängung angestammter Bevölkerung wegen der hohen Wohnkosten Einhalt gebieten zu können.

Eine dritte Liegenschaft dürfte am 2. Dezember auch zu reden geben: Die von der Gemeinde 2021 erworbene alte Landi an der Einmündung der Bahnhof- in die Landstrasse. Der Hausteil mit dem früheren Laden und Wohnungen ist bereits in Unterkünfte für Asylsuchende umgebaut. Rund ein Drittel des Gebäudes (mit der Laderampe) blieb ungenutzt. Jetzt sollen in Leichtbauweise 8 zusätzliche Zweierzimmer geschaffen und auch sanitäre Anlagen und Kochgelegenheiten erweitert werden. Kostenpunkt: CHF 480’000. 

Seit 2019 ist die Zahl der Asylsuchenden (inkl. Statur S), die Würenlos aufzunehmen hat, stetig gestiegen. 2019: 24 Personen. 2022 schlagartig 74 Personen, momentan 88 Personen. Mehr Unterkünfte in einer eigener Liegenschaft macht die Gemeinde unabhängiger von Mietobjekten, die nur schwer zu finden sind. Die Befürchtung, dass die Unterkunft nach einer Friedenslösung für die Ukraine nicht mehr voll belegt sein könnte, ist unrealistisch. Es gibt auf der ganzen Welt viele Krisenherde, wo politische oder umweltmässige Veränderungen grosse Flüchtlingsströme auslösen können. Und Plätze einige Zeit leerstehen zu lassen, kommt die Gemeinde immer noch günstiger,  als wenn sie Ersatzabgaben für fehlende Plätze bezahlen müsste.

Dorfleben

«Rabenklagen» – ein Würenlos-Krimi

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Beachten Sie bitte auch den Hinweis auf eine weitere Neuerscheinung eines Autors mit Bezug zu Würenlos am Schluss des Krimi-Textes in anderer Schriftfarbe.

Die Polizei ist schnell vor Ort, als im Würenloser Steinbruch die entstellte Leiche eines älteren Mannes gefunden wird. Hauptkommissar Bruckner leitet die Ermittlungen ein – war es Mord oder etwa doch ein bizarrer Selbstmord? Je tiefer er gräbt, desto verworrener wird es und so ist Bruckner doch recht froh, den Würenloser Journalisten Winkelstein an seiner Seite zu wissen, wenn er dies auch nie zugeben würde.

Der unter einem Pseudonym schreibende Romanautor Rüdiger Eusebius ist in Würenlos aufgewachsen und lebt mit seiner Frau hier. Nach ersten schriftstellerischen Gehversuchen mit Kurzgeschichten und einem Reisebuch überrascht er mit einem 395-seitigen Krimi. Der kommt  für einen Erstling in Aufbau und Sprache sehr geschliffen daher. Der Autor versichert aber, ausser dem aufwändigen Korrektorat und der grafischen Gestaltung und drucktechnischen Vorproduktion, welche Bekannte übernommen hätten,  habe er sich keinerlei allenfalls fragwürdiger Hilfen bedient.

Der Roman spielt am Anfang des 21. Jahrhunderts. Und der Autor betont, Ereignisse und Personen seien allein seiner Phantasie entsprungen. Lokalkolorit gibts aber durchaus. Man trifft sich im Café am Bach, im Centrum 68, auf dem Fressbalken.

Krimi oder eher (Psycho-)Thriller? Immer wenn die Leserin oder der Leser glaubt, aufatmen zu können, weil die Auflösung des Falles in Griffweite scheint, kommt der Thriller-typische Twist – die unerwartete Wendung, die alles bisher Vermutete auf den Kopf stellt. 

Ein Buchgeschenk für unter den Weihnachtsbaum? Für Liebhaber dieses Thriller-Genres, die sich durch die Schilderungen von Grausamkeiten nicht abschrecken lassen, gewiss. Weniger für besonders Zartbesaitete.

Rüdiger Eusebius, «Rabenklagen». Erschienen im Eigenverlag «vielfrass-verlag.ch». Knapp 400 Seiten, gebunden. CHF 34.00. Verkaufsstellen: Swidro Drogerie Russi, Würenlos; Erlenhoflädeli Dänikon; Chrättli, Baden-Allmend.

Dieser Tage ist in Zürich noch eine zweite Neuerscheinung eines mit Würenlos verbundenen Autors präsentiert worden. «Randulina. Ida Spinnler, aus dem Engadin in die Welt» heisst das Werk. Verfasst hat es der in Würenlos aufgewachsene Jürg Wirth, erschienen ist es im renommierten Limmat-Verlag. 

Randulins, Schwalben, nannte man Menschen aus dem Engadin, die nach dem Ersten Weltkrieg ins nahe Ausland emigrierten und im Alter oft bitterarm in ihre Heimat zurückkehrten. Eine Randulina ist auch die heute 103-jährige Ida Spinnler. 

Sie hat – längst wieder in ihre alte Heimat im Engadin zurückgekehrt – mit über 100 Altersjahren in langen Gesprächen mit dem ebenfalls in Lavin wohnenden Jürg Wirth ihm ihr Leben erzählt – farbig, lebendig und voller Schalk. Und er hat ihre Schilderungen in einem schmalen Büchlein niedergeschrieben. So hat Ida Spindler einen Teil ihrer Kindheit in Italien verbracht und hat dort den Faschismus und den Zweiten Weltkrieg miterlebt. Und mit dem Kunstmaler Rolf Spinnler hat sie später eine Familie gegründet und mit ihm sein unstetes Künstlerleben geteilt. Ehe die Ehe zerbrach und sie als Lehrerin als Alleinerziehende ihre drei Kinder grosszog.

All die Verwandten und Bekannten, von welchen Ida Spinnler erzählt, erschweren beim Lesen öfters den Überblick – gut  enthält das Büchlein auch einen Stammbaum ihrer weit verzweigten Familie.

Ebenso vielfältig wie Ida Spinnlers Leben ist auch dasjenige des 1969 geborenen Autors Jürg Wirth. Nach einer Lehre als Maschinenzeichner studierte er Maschinenbauingenieur, wechselte dann in den Fach- und später in den Wirtschaftsjournalismus. Länger als 30 Jahre schon ist er als freier Journalist tätig, u.a. für die «NZZ» und die «Die Zeit». 

Seit 25 Jahren lebt er mit seiner Familie auf seinem biodynamischen Landwirtschaftsbetrieb im Engadiner Dorf Lavin (www.berglandwirth.ch). Als Spezialität produziert er dort auf 1400 m.ü.M. Artischocken, die er an die Spitzengastronomie im Engadin liefert. Anderes aus seiner Produktion verkauft er direkt an eine grosse Privatkundschaft. Zusammen mit anderen hat er zudem den alten Bahnhof Lavin ein Bistro und Kino umgewandelt und betreibt es mit.

Jürg Wirth, «Randulina», Limmat-Verlag, 137 S., erhältlich im Buchhandel, CHF 30.00 oder zuzüglich Versandkosten auf www.limmatverlag.ch

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Dorfpolitik

Haushoher Sieg für Maja Riniker auch in Würenlos

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In der Ersatzwahl für den zurücktretenden Regierungsrat und Baudirektor Stephan Attiger (FDP) ist erwartungsgemäss  die ebenfalls freisinnige Nationalrätin Maja Riniker mit einem Stimmenanteil von 75 Prozent gewählt worden. Erstmals sitzen mit ihr und Martina Bircher (SVP) zwei Frauen in der fünfköpfigen Kantonsregierung. 

In Würenlos erhielt Riniker 822 von 1062 gültigen Stimmen. Weitere Stimmen erhielten
– Schöni Theres (parteilos) 97
– Nigro Loredana (Juso, unterstützt von der SP) 86
– Zurfluh Stephan (Musikpartei) 24
Vereinzelte und leere Stimmen 34
Die Wahlbeteiligung betrug in Würenlos 23,9%.

Maja Riniker erzielte in allen Bezirken mit grossem Abstand die höchste Stimmenzahl. Im gesamten Kanton und in den Bezirken Aarau, Baden, Brugg, Lenzburg, Rheinfelden und Zurzach platzierte sich Loredana Nigro (Juso) auf dem zweiten Platz.

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Dorfpolitik

Kein Kunstrasenplatz im Tägerhard

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Eine herbe Enttäuschung für die Würenloser Fussballwelt. An der Urne ist der Verpflichtungskredit von CHF 3,84 Mio. äusserst knapp abgelehnt worden. 1317 Nein standen 1234 Ja gegenüber. Die Stimmbeteiligung betrug 60,39%. 

Die Ablehnung der Vorlage mag viele überraschen. An der Gemeindeversammlung vom 2. Juni war die Vorlage mit 263 Ja gegen 70 Nein noch deutlichst angenommen worden. Dagegen hat ein kleines Komitee aus dem bürgerlichen Lager vor allem aus finanziellen Gründen das Referendum ergriffen. Dieser Gruppe gibt der knappe Urnenentscheid im Nachhinein Recht, aber ebenso  dem Gemeinderat, welcher von Anfang an den 3,84 Mio-Kredit zur Ablehnung empfohlen hat.

Die Kunstrasen-Befürworter muss besonders frustrieren, dass sie verloren, weil sie im kurzen Abstimmungskampf, wenn man das so bezeichnen kann,  allein auf weiter Flur kämpften. Seit dem Flugblatt, mit dem es Unterschriften fürs Referendum sammelte, liess das Referendumskomitee  kaum mehr von sich hören. Auch in ihrem Beitrag im Abstimmungsbüchlein wiederholten der ehemalige FDP-Gemeinderat Consuelo Senn, der jetzige Ko-Präsident der FDP-Ortspartei, Pascal Renaud, Oliver Ruppen und Patrick Moosbrugger mehr oder weniger die Argumente aus ihrem ersten Flugblatt. Es schien, als hätten sie ihren Kampf längst aufgegeben. Nur vereinzelte Stimmberechtigte setzten sich öffentlich für ein Nein ein.

Und nun also das Ergebnis an der Urne, welches die Öffentliche Meinung um ein Vielfaches besser repräsentiert als der seinerzeitige Beschluss der Gemeindeversammlung. Kein Lager kann nun für sich beanspruchen, es wisse eine Mehrheit hinter sich.

Das ist eine Blamage für die ganze Parteienlandschaft in Würenlos. Denn keine Partei kann sich zur Siegerin erklären. Die FDP war kampfesunlustig, aber immerhin fuhr sie ihrem Gemeinderat Nico Kunz nicht in die Parade. Anders Die Mitte. Mit dem Gemeinderat gehört Mitte-Finanzminister Lukas Wopmann einerseits zum Gewinnerlager, anderseits glaubte seine Partei, künftige Fussballer-Stimmen zu erhalten, wenn sie ein Ja empfehle. Dabei müssen  Mitte-, wie übrigens auch SVP-Sympathisanten in erheblichem Ausmass zu den 1317 Nein-Stimmen beigetragen haben.

Das hauchdünne Nein ist für die Würenloser Fussballwelt ernüchternd. Gerade weil sie glaubte, die richtigen Argumente auf ihrer Seite zu haben. Doch das Sparen der öffentlichen Hand hat für viele Stimmberechtigte offenbar ebenso viel Priorität wie die soziale Funktion des Sports, eines Fussball- oder auch Rugby-Clubs. Ein Teil der Kunstrasen-Befürworter hat diese Funktion in ihren Meinungsäusserungen geradezu überbetont. Aber es ist –ebensowenig wie das Gegenteil – bewiesen, dass wer einmal ein FC-Liebli getragen hat, später im Leben weniger unter die Räder gerät als irgendein anderer Teen.

Sozialkitsch habe ich das genannt und damit Etliche erzürnt. Der Fussball boomt in der Jugend fussend auf den Stars der durch und durch kommerzialisierten Sportart. Mit Mächtigen wie Infantino. Und Stars auf dem Rasen, die mit teuersten Autos und entsprechenden Raserstrafen protzen oder irgendwelche Urkunden fälschen. Gar nicht zu sprechen von gefährlichen Schlägereien unter Teams auch unterster Ligen, Schiedsrichtern, die klagen, vermehrt wegen Entscheiden hart angegangen zu werden. Oder der Hooligan-Szene, gegen die Grossclubs nur ungern vorgehen.

Ein örtlicher Club kann vielleicht gar nichts für das stark angekratzte Image des Fussballs. An einer lokalen Urnenabstimmung wirkt sich das aber stärker aus wie an einer Gemeindeversammlung. Wer beim Ausfüllen des Stimmzettels zweifelt, ob so viel Geld richtig ausgegeben werde, tendiert eher zu einem Nein als an einer Gemeindeversammlung, wo legitim mobilisierte Befürworter links und rechts ihre Hand für ein Ja heben.

Die nächsten Jahre werden für den SV Würenlos schwierige Jahre. Vor allem im Winter bleibt die Knappheit an Plätzen auf mittlere Sicht ein Problem. Für eine  rasche neue Kunstrasen-Vorlage sind die Druckmöglichkeiten am Sonntag geschwunden. Meiner Meinung nach ist nun auch die Rechtsgrundlage entfallen für das von der Gemeindeversammlung beschlossene Gremium, welches sich mit der Kostenoptimierung des nun abgelehnten Projekts befassen sollte. Es hat bisher drei Mal getagt. Der Gemeinderat wird nicht darum herum kommen, die Rolle des SVW im Gremium zu überdenken, weniger zu gewichten und dafür kritische Kreise mehr zu berücksichtigen.

«Es ist eine bittere Niederlage. Und durch die Knappheit ist sie nochmals eine Stufe härter», sagt am Sonntag Daniel Zehnder im Namen des SV Würenlos gegenüber dem «Badener Tagblatt». Nach zwei bis drei Jahren intensiver Arbeit sei es frustrierend, so knapp zu verlieren. Er nennt es einen harten Schlag: «Das macht viel mit uns.»

Besonders mit Blick auf den Fussballnachwuchs könne er das Nein nur schwer nachvollziehen. Würenlos habe mit dem grössten Turnverein im Kanton, dem Fussballclub mit seiner grossen Juniorenabteilung und dem Rugby Club eine besondere Kombination von Sportvereinen, sagt Zehnder. Die hohe Stimmbeteiligung zeige, wie sehr das Thema die Bevölkerung bewegt habe.

Nun gelte es, den Entscheid zu akzeptieren und nach anderen Lösungen zu suchen. Als mögliche Alternative war bereits an der Gemeindeversammlung der Standort Ländli ins Spiel gebracht. Dieser befinde sich allerdings mitten im Wohngebiet, gibt Zehnder zu bedenken. Mit mehreren Argumenten hatten die Kunstrasen-Befürworter in einem Abstimmungsflyer den Wechsel auf das Areal Ländli noch ziemlich kategorisch ausgeschlossen. Das Tägerhard am Rand des Dorfes wäre aus Sicht des Vereins ideal gewesen, sagt Zehnder noch immer.

Überrascht vom knappen Ausgang zeigt sich auch Olivier Ruppen vom Referendumskomitee. Angesichts der intensiven Werbung des Sportvereins in den vergangenen Wochen habe er nicht wirklich daran geglaubt, dass sich das Nein durchsetzen würde. Entscheidend sei für ihn, dass diesmal rund 2500 Personen über das Millionenprojekt entschieden hätten und nicht nur rund 330 wie an der Gemeindeversammlung.

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